1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
豊橋市
22.1万円/㎡
前年比-16.3%
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NDSマンション立花
愛知県豊橋市立花町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 86.76㎡の場合
相場
2,352万円
27.1万円/㎡
1,564
2,089
2,615
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,615万円
24.1万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
NDSマンション立花
2,198万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 86.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,198万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,298万円 | 26.5万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,398万円 | 27.6万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,498万円 | 28.8万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,598万円 | 29.9万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 32.2万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,898万円 | 33.4万円 | 2階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | NDSマンション立花 豊橋市立花町 | 豊橋駅5分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーラシティ吉川 豊橋市吉川町 | 船町駅20分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス大橋通 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アーバンライフ羽根井図書館西1 豊橋市羽根井西町 | 豊橋駅19分 | 1,830万円 | 19.2万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーバンライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅15分 | 2,495万円 | 30.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | ロイヤルマンション東小田原 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅8分 | 1,900万円 | 27.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ロイヤルマンション中郷 豊橋市中郷町 | 柳生橋駅11分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | バンベール豊橋セントレ 豊橋市前田南町一丁目 | 豊橋駅15分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | メイツ向山ガーデン 豊橋市舟原町 | 東八町駅9分 | 1,820万円 | 21.1万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレス学園前 豊橋市富本町 | 愛知大学前駅3分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス向山緑地 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅8分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/13 | バンベールつつじが丘 豊橋市つつじが丘一丁目 | 柳生橋駅13分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、豊橋市では16.3%下落しています。